Как оформить ипотеку по низкой ставке
Из-за постоянного роста цен на недвижимость с каждым годом купить собственное жилье становится все сложнее. Единственный вариант для молодого поколения обзавестись собственной площадью – это взять ипотеку. Как же тут не прогадать, если одобрение в банке можно получить под высокие проценты. Кредитные учреждения всеми силами пытаются держать спрос на ипотеку, поэтому предлагают разные варианты ипотечного займа по сниженным %
1. Субсидированные ипотечные программы.
2. Льготная ипотека.
3. Комбинированная ипотека.
4. Семейная ипотека.
5. Программа «молодая семья».
6. Дальневосточная ипотека.
7. Профессиональная ипотека.
Субсидированная ипотека
Программы с застройщиками будут более выгодны тем, кто планирует брать ипотеку на короткий срок. Так как они могут предоставить более гибкие условия, низкий процент с удобным графиком платежей.
Льготная ипотека
Правительство решило утвердить ставку по такой программе равной 7%. В связи с этим банки снизили иотеку до 6% годовых. Кредитование можно оформить на 30 лет с первоначальным взносом в размере 15% от суммы займа.
Комбинированная ипотека
Представляет собой комбинацию из льготного и рыночного займа. В данном случае условия оформления устанавливаются застройщиками, которые являются партнерами банка. По этой программе предоставляется до 30 млн. рублей в крупных регионах, а в мелких городах до 15 млн. рублей.
Семейная ипотека
Действует для семей, воспитывающих 3-4 детей, а так же родители с детьми-инвалидами. Размер ставки равен 6%.
Программа «молодая семья»
Такое предложение от банков действует до 2025 года, она предоставляет возможность молодым семьям подать после регистрации брака и встать на учет. Субсидия доступна парам, где супруги моложе 36 лет.
Дальневосточная ипотека
Она доступна семьям, где супруги не достигли 35-летнего возраста, либо семьи с одним опекуном, воспитывающим несовершеннолетнего ребенка. А также специалисту, переехавшему в связи с работой на Дальний Восток.
Профессиональная ипотека
Появилась она совсем недавно и предоставляется заемщикам военным или IT-специалистам. В первом случае банки предлагают ставку от 8% годовых с максимальным сроком 50 лет. Во втором случае кредитная ставка равна 5% годовых с первоначальным взносом в 15 %.
Подробнее узнать об ипотечных программах и ставках по ним можно на сайте банка, так как каждый предоставляются индивидуальные условия ипотечного кредитования. И прежде, чем подавать заявление на предоставление ипотеки – лучше сравнить все возможные варианты, только тогда можно выбрать оптимальные условия предоставления денежных средств для покупки недвижимости.
